襄阳房地产发展具备三大优势

  在2011年12月31日举行的市房地产中介行业协会2011年度会员大会暨“邮储银行杯”行业表彰大会上，市住房保障和房屋管理局局长赵新建指出，我市房地产行业今后的发展具备三大有利因素。

　　近年来，国家陆续出台了一系列防止楼市过热的政策，如“国八条”“国六条”“限购”“限贷”以及税收调整等，这些政策的出台，有力打击了房地产投机性炒作行为，使房地产价格过快上涨的势头得到遏制。去年入冬以来，各大一线城市房地产市场信心受到一定影响，成交出现萎缩，房价出现下跌。赵新建分析认为，作为三线城市的襄阳，与一线城市差别很大，未来房地产行业发展仍有三大优势：

　　第一，市场在变，但房地产市场的刚性需求没有变。据国家统计局及世界权威统计机构发布的最新数据显示，我国经济总体向好的趋势没变，城市化进程加快的势头没变，人们收入提高、生活条件改善的愿望也没有改变。作为三线城市的襄阳，刚性需求仍然旺盛。

　　第二，调控政策虽然层出不穷，但国家支持居民正常住房消费的政策从未改变。调控政策始终打击的对象是投机、炒房行为，及开发企业随意定价、随意涨价的“暴利”行为。对于满足居住需要的首套房、满5年的改善性住房，以及140平米以下的普通住房，国家的税收信贷等各项政策基本未发生变化。

　　第三，新一届市委、市政府关于襄阳发展的战略部署，必将带动我市房地产行业持续繁荣。市委、市政府对建设“四个襄阳”和现代化区域中心城市之宏伟蓝图的描述为：主城区要按照300—500平方公里的面积和300万—500万人口的规模进行规划控制。“十二五”起步，按照5年内建设200平方公里城市基础设施覆盖区、未来承载200万人口的阶段性目标，以环线为基础，构成城市综合交通骨架体系，形成以鱼梁洲为中心，襄城、樊城、襄州、东津新城四城环绕的“一心四城”空间布局结构。深入实施旧城改造、城中村改造、工矿区改造，拆围透绿，美化庭院，建设景观大道，整治背街小巷，建设保障性住房、主题社区和社区公共服务平台，大力提升城市人居环境和居住品质。这些美好的愿景，即将在新一届市委、市政府的领导下，通过各行各业共同努力，在“十二五”期间得以逐步实现。这无疑将为我市房地产业发展带来新的契机。

    本文转载自襄阳晚报

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